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Nuno Miguel Sousa CRECI: 80.240 (21) 97296-4933

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Casa para Venda, Teresópolis / RJ

Ref: CA0076, bairro Iucas, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, área total 271,87 m², área construída 271,87 m², área útil 158,52 m², terreno 7.188 m²

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R$ 2.000.000

IPTU

8.429,09

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

Salas

3

Código: CA0076

Bairro: Iucas

Área Total: 271,87 m²

Área Útil: 158,52 m²

Área Construída: 271,87 m²

Área Terreno: 7.188 m²

Valor por m²: 7.356,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Esta casa no bairro de Iúcas une a solidez de um terreno de mais de 7 mil metros quadrados com a praticidade de estar perto dos clubes sociais de Teresópolis. A planta da casa principal é bem distribuída em três quartos, incluindo uma suíte com grande armário, cozinha espaçosa e interligada a uma área gourmet coberta para os dias de frio. Tudo isso ao lado de uma sala em 3 ambientes, de frente para uma das vistas mais lindas da cidade de Teresópolis, e um varandão banhado pelo sol da manhã que também circunda todos os quartos, o que faz toda a diferença no clima da serra. É o tipo de imóvel para quem já viu de tudo e busca uma estrutura robusta, um potencial enorme de atualização e aproveitamento do enorme terreno!

No nível inferior da casa, tem um salão de jogos e mais um banheiro completo e 2 quartos, além de um balcão com instalação para cozinha de apoio, fazendo um outro apartamento/casa independente. 

O que realmente muda o patamar deste investimento é o espaço externo e as possibilidades de convivência. Ter um loft independente para hóspedes garante privacidade para a família, enquanto o lazer com piscina, campo de futebol e salão de jogos transforma o quintal em um espaço de uso real, longe de ser apenas decorativo. A vista livre fantástica de toda a silhueta das montanhas e o pátio com lareira trazem aquele conforto concreto que valoriza na hora de consolidar o patrimônio em uma região que mantém sua relevância histórica e imobiliária.

Entre em contato e saiba mais!


Nuno Miguel Sousa  ✆ 2 1  9 7 2 9 6 4 9 3 3
•  CRECI RJ 80.240
Luciano Albuquerque ✆ 2 1  9 8 4 9 9 5 5 5 5
•  CRECI RJ 83.464 
 

Características
Portão Eletrônico
Aceita PET
Aclive
Armários de cozinha
Armários embutidos
Blindex
Box
Chuveiro Elétrico
Energia Trifásica
Gás de Botijão
Jardim
Lareira
Pátio
Piso em Cerâmica
Rampa de acesso
Sol da Manhã
Varanda
Vistas Livres
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Loft para hospedes
Lazer
Campo de Futebol
Churrasqueira
Piscina
Quintal
Salão de Jogos
Proximidades
Clubes Sociais
Ponto de ônibus
Segurança
Muro

Vídeo



Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
✆ (21) 2842-0695 | ✆ (21) 97296-4933 | ✆ (21) 98499-5555
Chave Douro Imobiliária - CRECI 12.249 J 
Sede: Avenida Oliveira Botelho 365 Loja 4 - Alto - Teresópolis - RJ - Brasil

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CHAVE DOURO IMOBILIÁRIA LTDA - CRECI 12.249 J
✆ 21 98499-5555 | 21 97296-4933
 

Contato

  • Chave Douro Imobiliária - Av. Oliveira Botelho, 365 - Loja 4 - Alto, Teresópolis - RJ, 25961-145

  • (21) 2842-0965
  • Segunda a Sábado das 9:30 às 18h

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