Casa linear com 3 quartos em terreno plano 497m² no Alto em Teresópolis

Descrição do Imóvel

Ainda é possível encontrar um terreno de quase 500 m² em pleno bairro do Alto que preserva o potencial construtivo e a liquidez de uma casa linear.
Esta propriedade entrega exatamente essa combinação técnica: 50 metros de frente em uma das regiões mais valorizadas de Teresópolis,
garantindo exposição solar total, da manhã até a tarde, e uma vista livre que valoriza qualquer projeto de atualização.
Conta com 3 quartos e piso em tábua corrida, mas o verdadeiro ativo aqui é o lote de 497 m² próximos de serviços, como Clube Comary, a UNIFESO do Alto, os shoppings, padarias, farmácia,mercados, petshop, salões de beleza, creches, colégios, além da famosa "Praça da Feirinha do Alto" o que assegura uma vacância praticamente nula para locação ou uma revenda rápida após reforma!
O perfil de inquilinos na região é qualificado e buscando justamente a conveniência de fazer tudo a pé sem abrir mão de espaço privativo e garagem.
Com a escassez de terrenos deste porte com topografia aproveitável no bairro, o imóvel se posiciona como um landbank seguro.
Entre em contato para analisar a planta e o potencial de aproveitamento do terreno.

Vídeo

Pontos Fortes

- O grande destaque principal para a LOCALIZAÇÃO
- Topografia
- Ótima incidência solar 

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Na deslumbrante cidade de Teresópolis, o bairro Alto é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Este bairro encantador oferece uma qualidade de vida incomparável, com suas ruas arborizadas, clima ameno e vistas panorâmicas das montanhas. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o o local ideal para famílias e aqueles que buscam paz e sossego. O Alto é bem servido por uma variedade de comodidades, incluindo lojas charmosas, restaurantes aconchegantes e escolas de alta qualidade. A proximidade com o Parque Nacional da Serra dos Órgãos adiciona um toque extra de encanto, proporcionando muitas oportunidades para caminhadas, piqueniques e observação da vida selvagem. Este bairro acolhedor oferece um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência da vida na cidade com a serenidade da natureza. Não perca a chance de experimentar o Alto - um lugar onde você pode respirar ar puro, desfrutar da natureza e viver em harmonia com o ambiente ao seu redor. Venha descobrir por que tantos já escolheram chamar este paraíso de lar!

Complementando, o bairro Alto de Teresópolis é cercado por pontos de interesse como o Espaço Cultural Higino, Centro Cultural Feso Pro Arte, as históricas fontes Judith e Amélia, Universidade UNIFESO e a famosa Feirinha do Alto! A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping do Alto, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas, restaurantes e serviços.

O bairro também se orgulha de ter uma seleção de escolas excepcionais, incluindo o Colégio São Paulo - Teresópolis, CE Euclydes da Cunha, Escola Municipal Ginda Bloch e PENSI - Teresópolis. Além disso, o Comary Shopping Center oferece ainda mais opções para compras e lazer!

Outras importantes instituições de ensino são Centro Educacional Serra dos Órgãos (CESO) e o Colégio e Curso Ponto de Apoio, são conhecidos pela qualidade da educação que oferecem. 

As famílias com crianças pequenas irão apreciar a proximidade com diversas creches existentes. E para suas necessidades diárias, a uma boa variedade de hortifrutis, os quais estão convenientemente localizados no bairro.

Venha viver no Alto, um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente.

Proximidades

Supermercado

Armazem do Grão
Mercado Luar
Mercado Oliveirão

Shopping center

Shopping do Alto
Comary Shopping Center

Escola

Colégio São Paulo - Teresópolis

CE Euclydes da Cunha

Escola Municipal Ginda Bloch

PENSI - Teresópolis

CESO - Centro Educacional Serra dos Órgãos

Colégio e Curso Ponto de Apoio

Escola Municipal Marilia de Oliveira e Silva Porto

Centro de Educação e Ensino de Teresópolis

Escola Municipal Nsa. Sra. de Fátima

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
✆ (21) 2842-0695 | ✆ (21) 97296-4933 | ✆ (21) 98499-5555
Chave Douro Imobiliária - CRECI 12.249 J 
Sede: Avenida Oliveira Botelho 365 Loja 4 - Alto - Teresópolis - RJ - Brasil

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